外地人如何申請杭州公租房

外地人如何申請杭州公租房

　　公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。接下來由小編為大家整理出外地人如何申請杭州公租房，希望能夠幫助到大家！

　　外地人如何申請杭州公租房

　　一、申請條件：

　　1、申請人擁有杭州市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或杭州市區(qū)居住地公安機關簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》或者是《浙江省臨時居住證》。

　　2、申請人擁有中級及以上職稱，或高級及以上職業(yè)資格證書，或本科畢業(yè)及以上的學歷且畢業(yè)年限未滿7年，而具有碩士及以上學歷的可不受畢業(yè)年限限制。

　　3、申請人在杭州市區(qū)內工作，且已簽訂一年以上的勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險費6個月以上；而創(chuàng)業(yè)人員則需持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年以上完稅證明。

　　4、申請人或家庭成員在杭州市無自有住房。

　　5、上年度家庭人均可支配收入低于47691元的家庭。

　　6、申請人的配偶或直系親屬在本市無住房資助能力。

　　7、申請人是高級及以上職稱或碩士及以上學歷，經濟收入不作為審核條件。

　　二、公共租賃住房租賃期限為3年，租賃期滿前須重新申請并經市級審核機構審核，符合屆時準入條件的，續(xù)簽訂租賃合同；不符合屆時準入條件的，依照有關規(guī)定和合同約定收回房屋。除城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。

　　拓展：

　　一、公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內容：

　　（一）合同當事人的名稱或姓名；

　　（二）房屋的位置、用途、面積、結構、室內設施和設備，以及使用要求；

　　（三）租賃期限、租金數額和支付方式；

　　（四）房屋維修責任；

　　（五）物業(yè)服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任；

　　（六）退回公共租賃住房的情形；

　　（七）違約責任及爭議解決辦法；

　　（八）其他應當約定的事項。

　　二、承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

　　（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

　　（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

　　（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

　　（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

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