包頭市昆區(qū)公租房申請條件

包頭市昆區(qū)公租房申請條件

　　公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計的新型住房類別，以下是小編為大家整理的包頭市昆區(qū)公租房申請條件，希望對大家有所幫助！

　　一、租賃房源

　　固陽縣公共租賃住房房源為固陽縣益民小區(qū)1—6期住房。本次擬租賃的公共租賃住房戶型為二室一廳，建筑面積為39、96—68、65平方米。

　　二、申請受理地點

　　申請人在固陽縣的戶籍所在地或居住地居（村）委會（鎮(zhèn)政府）。

　　三、租賃對象和條件

　　本次租賃對象為：固陽縣城鎮(zhèn)低保、低收入家庭、具有城鎮(zhèn)戶籍的無住房或住房困難家庭和非固陽縣城鎮(zhèn)及以外戶籍的外來務(wù)工人員、陪讀家庭、新就業(yè)職工、大學(xué)生。

　　租賃對象應(yīng)滿足如下條件：

　　1、申請人應(yīng)年滿18周歲，具有完全民事行為能力；

　　2、申請人應(yīng)具有固陽縣城鎮(zhèn)戶口（非固陽縣城鎮(zhèn)及以外戶籍的外來務(wù)工人員、陪讀家庭、新就業(yè)職工、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的農(nóng)牧民工及大學(xué)生無需提供）；

　　3、申請人及申請家庭成員在我縣行政區(qū)域內(nèi)無自有住房或人均住房面積不足15平方米；

　　4、外來務(wù)工人員申請時需提供與本縣用人單位簽訂2年以上勞動（聘用）合同，并在本縣連續(xù)繳納2年以上社會保險；陪讀家庭需提供子女在校證明；非我縣戶籍的同時提供未在戶籍地享受保障性住房證明。

　　5、下列人員不得申請：

　　（1）歷年享受過農(nóng)村危房改造、十個全覆蓋、易地移民搬遷、京津風(fēng)沙源治理移民搬遷、鞏固退耕還林生態(tài)移民等政策的；

　　（2）歷年享受過棚戶區(qū)征拆改造補(bǔ)償政策的；

　　（3）在2019年1月1日以后辦理戶口分戶沒有住房的；

　　（4）陪讀家庭不得由子女父母以外的人員申請。

　　四、租賃標(biāo)準(zhǔn)及租賃價格

　　申請人通過審核后需向房管部門指定專戶繳納20000元（低保家庭10000元）的押金，待簽訂合同后，需按政府方案確定的售房價格繳納全部房款作為保證金。租賃滿五年后申請人如想購買房屋，所繳保證金置換為房屋70%的產(chǎn)權(quán)，申請人向房管部門繳清經(jīng)評估部門確定的剩余30%房屋余款及相關(guān)稅費(fèi)后，可取得全部產(chǎn)權(quán)，即可上市交易。

　　公共租賃住房具體樓層月租金為：一樓5.5元/平方米，二樓6元/平方米，三樓6元/平方米，四樓5.5元/平方米，五樓4元/平方米，六樓3元/平方米。租賃期限為3年。

　　1、低保家庭享受政府每月補(bǔ)貼租金2元/平方米。

　　2、承租人無需每月繳納租金，租賃合同期滿房管部門從其所繳保證金中扣除租金后，終止租賃合同。

　　五、其他事項

　　1、申請審核程序：采取“三級審核，三榜公示”的申請審核程序。

　　2、申請人隱瞞事實、提供虛假材料、偽造證明材料的，一經(jīng)查實，取消其公共租賃住房申請資格，并在5年內(nèi)不得再次申請城鎮(zhèn)最低生活保障和公共租賃住房保障，且納入個人不良信用記錄。

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