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富陽(yáng)公租房申請(qǐng)條件
公租房是一種保障性住房，解決了不少中低收入家庭的住房困難，由于公租房的租金比同類(lèi)型租房低了很多，因此現(xiàn)在申請(qǐng)公租房的人越來(lái)越多，以下是小編為大家整理的富陽(yáng)公租房申請(qǐng)條件，希望對(duì)大家有所幫助！
一、富陽(yáng)公租房申請(qǐng)條件是什么
首先申請(qǐng)人年齡需在十八周歲以上，且在主城區(qū)有穩(wěn)定的工作及收入，確保申請(qǐng)人具有按時(shí)支付租金的能力，同時(shí)要求申請(qǐng)人擁有本市五年以上常住戶(hù)籍，且在本市未擁有住房，家庭年收入還需符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如三口之家，家庭年收入不得超過(guò)142017元。
二、公租房申請(qǐng)流程有哪些
1、申請(qǐng)人將公租房申請(qǐng)所需材料上交至申請(qǐng)點(diǎn)，若申請(qǐng)人提交的材料齊全，申請(qǐng)點(diǎn)需予以受理，并將受理憑證交給申請(qǐng)人。申請(qǐng)點(diǎn)受理后，一般會(huì)在二十個(gè)工作日內(nèi)完成材料的審核工作，并將通過(guò)初審的申請(qǐng)人材料上交至市公租房管理局。
2、市公租房管理局收到初審材料后，會(huì)在七個(gè)工作日內(nèi)完成材料的復(fù)審工作，且公示通過(guò)復(fù)審的申請(qǐng)人名單，公示時(shí)間需在七個(gè)工作日以上，對(duì)公示存在異議的申請(qǐng)人可以進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)，市公租房管理局會(huì)在十個(gè)工作日內(nèi)完成材料的核查工作。
3、對(duì)公示結(jié)果無(wú)異議或者異議無(wú)法成立的情況下，直接進(jìn)入輪候階段，輪候期間，申請(qǐng)人可以直接進(jìn)入公租房信息網(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)，且期間申請(qǐng)人家庭人數(shù)、收入及工作等情況出現(xiàn)改變時(shí)，應(yīng)及時(shí)將書(shū)面材料提交至原申請(qǐng)點(diǎn)，原申請(qǐng)點(diǎn)會(huì)對(duì)材料進(jìn)行重新的審核。
公租房的申請(qǐng)及要求是什么
在申請(qǐng)公租房的時(shí)候需要滿(mǎn)足一定的條件才能夠達(dá)到公租房入住申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)。那么，公租房入住申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)有哪些?單位公租房可以買(mǎi)嗎?下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的相關(guān)知識(shí)。
公租房入住申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)
1、戶(hù)口方面：家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上;家庭成員有戶(hù)口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上。
2、人均居住面積：人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請(qǐng)。
3、家庭收入方面：家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。(記者注：今后，房管部門(mén)將逐步放開(kāi)申請(qǐng)者收入標(biāo)準(zhǔn)限制，逐步變?yōu)榈捅?biāo)準(zhǔn)的6倍、7倍、8倍。鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障為每月340元，5倍就是1700元，8倍就是2720元。)
4、年齡方面：包括年滿(mǎn)18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶(hù)。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。
5、外來(lái)人員需要滿(mǎn)足的條件：外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。
單位公租房可以買(mǎi)嗎
1、具體要看合同規(guī)定。如果當(dāng)初租住當(dāng)位的公租房的時(shí)候，合同中對(duì)公租房的出售有約定的，可以購(gòu)買(mǎi)公租房。如果沒(méi)有類(lèi)似約定則代表不可以購(gòu)買(mǎi)。
2、一般情況下公租房租滿(mǎn)5年后，便可以買(mǎi)賣(mài)，可以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買(mǎi)自住，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。公共租賃房不得上市交易，購(gòu)買(mǎi)人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行活期存款利息，不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。
申請(qǐng)公租房需要什么條件
法律分析：
1、公租房的申請(qǐng)至少需要申請(qǐng)人年滿(mǎn)18歲，還要有穩(wěn)定的收入和穩(wěn)定的工作。
2、租金的支付能力也是要具備的，不然也不行。
3、申請(qǐng)人帶上手寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)、身份證原件、復(fù)印件、戶(hù)口本原件、復(fù)印件。
4、帶上申請(qǐng)人婚姻狀況證明、收入證明，到公租房部門(mén)申請(qǐng)辦理登記就可以了。
法律依據(jù)：
《公共租賃住房管理辦法》 第三十一條 承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：
（一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；
（二）租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。
承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。搬遷期滿(mǎn)不騰退公共租賃住房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
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