公租房續約需要提前多久申請

公租房續約需要提前多久申請

　　不管是普通租房還是租住公租房，在準備續租的時候都是需要提前申請的，公租房的性質比較特殊，更要尤其注意應應提前的時間。以下小編為大家整理了公租房續約需要提前多久申請的相關內容，希望對大家有所幫助！

　　公租房續租要提早多長時間申請辦理

　　公租房續租需要提早3個月申請辦理，另外申請辦理須仍合乎公租房的租房子住標準。

　　依據《公共租賃住房管理辦法》第三十條要求：租賃期期滿需要續租的，承租人理應在租賃滿期3個月前向市、縣市級市人民政府住房確保主管機構提交申請。

　　市、縣市級市人民政府住房確保主管機構理應會與相關部門對申請者是不是滿足條件開展審批。經審批滿足條件的，準許續租，并簽署續租合同書。

　　未按照規定明確提出續租申請辦理的承租人，租賃滿期理應騰退公共性租賃住房；拒不騰退的，公共性租賃住房的使用權人或是其授權委托的經營企業能夠向人民檢察院提到起訴，規定承租人騰退公共性租賃住房。

　　第七條要求：申請辦理公共性租賃住房，理應合乎下列標準：

　　（一）在當地無住房或是住房總面積小于要求規范；

　　（二）收益、資產小于要求規范；

　　（三）申請者為外地人流動人口的，在當地平穩學生就業做到要求期限。

　　具體條件由市轄區和市、縣市級市人民政府住房確保主管機構依據本地域具體情況明確，報區級市人民政府準許后執行并向社會發展發布。

　　什么情況應騰退公租房

　　1、明確提出續租申請辦理但經審批不符續租標準的；

　　2、租賃期限內，根據購買、受贈、承繼等方法得到別的住房并已不合乎公共性租賃住房配租標準的；

　　3、租賃期限內，租賃或是承購別的保障性住房住房的。

　　承租人有前述要求情況之一的，公共性租賃住房的使用權人或是其授權委托的經營企業理應為其分配有效的拆遷期，拆遷期限內房租依照合同書承諾的房租金額繳納。

　　拆遷滿期不騰退公共性租賃住房，承租人確實沒有別的住房的，理應按照市場價格繳納房租；承租人有別的住房的，公共性租賃住房的使用權人或其授權委托的經營企業能夠向人民檢察院提到起訴，規定騰退公共性租賃住房。

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