深圳公租房滿5年就不讓住了是嗎

時間：2024-08-01 08:52:04 公租房我要投稿

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深圳公租房滿5年就不讓住了是嗎

　　常常有申請者會這么問，深圳公租房滿5年了就不讓住了，這是真的嗎？以下是小編為大家整理深圳公租房滿5年就不讓住了相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

深圳公租房滿5年就不讓住了是嗎

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　　深圳公租房解讀

　　公租房是政府提供給收入低、住房困難家庭出租的保障性住房，其租金水平會比一般的商業(yè)租房便宜不少。

　　深圳公租房滿5年就不讓住了是真的嗎？

　　公租房滿5年就不讓住了，主要是因為公租房是以5年為一個租賃期限的，一旦期限到了，若沒有申請續(xù)簽，或者說不符合公租房的申請條件了，自然也就不會讓承租家庭繼續(xù)租住下去了。

　　5年之后申請者想繼續(xù)住該怎么辦？

　　1、將其買下

　　公租房的租金要比商品房租金低不少，雖然在申請的時候會受到不少限制，但是依舊處于供不應(yīng)求的狀況。其最長租期為五年，一旦租期到了就需要退掉，若想繼續(xù)住下去可以成本價和銀行利息來購買，購買后就可以繼續(xù)住了。

　　2、購買改善型住宅

　　一般擁有申請公租房的資格，自然也就有資格購買改善型住宅，所以在五年期滿退房后，就可以購買改善性住房來住。

　　3、申請續(xù)租

　　公租房五年的租賃限期到了，若承租家庭還符合公租房申請條件的話，在當(dāng)初簽訂公租房租賃條約的期滿前3個月，就要提出公租房的續(xù)租申請了，申請后，該公租房產(chǎn)權(quán)單位會對其申請進行復(fù)核，一旦核實后就可以續(xù)簽租賃條約，繼續(xù)租住。

　　4、按普通住房來繳納租金

　　承租家庭若不符合相關(guān)的`條件不能續(xù)租，也找不到合適租處，同時也沒有資金來購買該房產(chǎn)或者改善性租住的話，一般會有2個月的過渡租期，若期滿后還不搬走的話，就要按照普通租房來支付租金了。

　　深圳公租房滿5年就不讓住了是嗎2

　　1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。

　　2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。

　　3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　公租房的承租權(quán)可以繼承嗎?

　　公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。

　　公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：

　　(一)其生前在本處有本市常住戶口的`共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;

　　(二)不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：

　　1、原承租人的配偶;

　　2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等);

　　3、原承租人的父母;

　　4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。

　　(三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;

　　(四)不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人：

　　1、原承租人的配偶;