北京公積金如何貸款

時間：2024-08-20 04:47:51 公積金我要投稿

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北京公積金如何貸款

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理北京公積金如何貸款相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

北京公積金如何貸款

　　貸款條件

　　借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：

　　1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；

　　2、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金；

　　3、借款申請人須具有北京市購房資格；

　　4、申請貸款支付所購住房的房款。

　　5、借款申請人（含共同申請人，下同）名下無住房貸款記錄（包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款）且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；

　　6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

　　7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

　　貸款材料

　　一、個人身份資料

　　1、身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證

　　注：對于已婚者，須夫妻雙方提供；有房屋共有人的，須每個共有權人提供。

　　2、戶口本人頁及變更頁

　　注：對于已婚者，須夫妻雙方提供；有房屋共有人的，須每個共有權人提供。

　　3、婚姻關系證件

　　注：已婚者提供結婚證；離婚者提供離婚證件；未婚者不提供。

　　4、擬用于還款的銀行卡或存折

　　注：建議使用住房公積金聯名卡。

　　二、購房資料

　　1、購房合同（正本）

　　注：不方便提供原件的，提供復印件。

　　2、購房首付款發票（收據）

　　注：一手房提供購房首付款發票；二手房提供購房首付款收據。

　　三、二手房賣方資料

　　1、賣方身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證（原件）

　　2、賣方房屋所有權證/不動產權證書（含共有權證）

　　3、賣方用于收款的賬戶的銀行卡或存折

　　四、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明

　　注：異地繳存職工向管理中心申請貸款的需提供。

　　貸款流程

　　步驟一：貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料。

　　步驟二：公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進行審核。

　　步驟三：雙方當面簽定合同。

　　步驟四：把所有的資料，轉到經辦的銀行。

　　步驟五：具備貸款條件的，發放貸款。

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