住房公積金怎么買

時間：2024-06-05 07:16:52 公積金我要投稿

住房公積金怎么買

　　住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理住房公積金怎么買相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

住房公積金怎么買

　　住房公積金怎么買？

　　1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括貸款額度、申請人資格、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

　　3、審核：如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。

　　4、辦理擔保手續：按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

　　5、簽訂借款合同。住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議，借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。資金管理中心對每筆貸款期限、金額、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

　　自愿購買公積金有什么作用？

　　提取公積金，個人自愿繳存者符合四種情形之一的，可申請提取住房公積金。

　　1、使用本市住房公積金貸款購買自住住房的，應以按月還貸方式辦理，用于償還住房公積金貸款，直至結清。使用廣州公積金貸款以外的其他付款方式購買我國境內自住住房的，參照廣州市公積金購房提取政策執行。

　　2、賬戶停繳半年后可申請提取，提取限額不超過以個人自愿繳存者身份繳存的住房公積金。個人自愿繳存者死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可申請提取其公積金繳存賬戶余額。

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