深圳公積金貸款怎么辦理

時(shí)間：2024-06-10 14:12:02 公積金我要投稿

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深圳公積金貸款怎么辦理

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的深圳公積金貸款怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

深圳公積金貸款怎么辦理

　　深圳公積金貸款怎么辦理？

　　1、預(yù)約

　　申請(qǐng)人需要登錄深圳公積金官網(wǎng)，登錄對(duì)應(yīng)頁面后選擇公積金貸款預(yù)約，即可預(yù)約成功。

　　2、申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人在預(yù)約時(shí)間內(nèi)前往辦理點(diǎn)提交材料，然后工作人員會(huì)告知申請(qǐng)人是否符合條件，5個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理決定。

　　3、審核

　　深圳市住房公積金管理中心審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)受理后5個(gè)工作日內(nèi)做出給予貸款或者不予貸款的決定。

　　準(zhǔn)備如下資料

　　1、住房公積金聯(lián)名卡（原件）；

　　2、有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；

　　3、已婚職工須提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；

　　4、二手房買賣合同（原件及一份復(fù)印件）；

　　5、原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證（復(fù)印件各一份）；

　　6、貸款申請(qǐng)人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明（原件）；

　　7、購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據(jù)）及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)（原件及一份復(fù)印件）；

　　8、還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；

　　9、指定評(píng)估公司的房產(chǎn)詢價(jià)單（復(fù)印件，30天以內(nèi)）或評(píng)估報(bào)告（如申請(qǐng)時(shí)提供了房產(chǎn)詢價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件）；

　　10、非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（原件）；

　　11、主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿（原件及一份復(fù)印件），或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；

　　12、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；

　　13、如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權(quán)聲明（原件）以及租賃合同和承租人身份證（一份復(fù)印件）；

　　14、賣方出具的延期付款證明（如需）；

　　15、如賣方為法人，則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書原件各一份（復(fù)印件須加蓋公司公章）；

　　16、如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份（復(fù)印件須加蓋公司公章）；

　　17、其他需要的資料。

　　貸款條件

　　1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；

　　2、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好（信用狀況認(rèn)定見《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》）；

　　3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

　　4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款；

　　5、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

　　6、貸款申請(qǐng)符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；

　　7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

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