惠州公積金貸款還完還可以貸公積金嗎

時(shí)間：2024-07-17 04:16:05 公積金我要投稿

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惠州公積金貸款還完還可以貸公積金嗎

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的惠州公積金貸款還完是否還可以貸公積金相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

惠州公積金貸款還完還可以貸公積金嗎

　　惠州公積金貸款還完還可以貸公積金嗎

　　可以的

　　公積金貸款申請(qǐng)條件有：

　　在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；

　　在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；

　　首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上（含30%），90平以下首套房貸則只需兩成；

　　借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

　　與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；

　　符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

　　貸款流程

　　1、借款人根據(jù)不同情況提供資料，提出申請(qǐng)

　　2、貸款受理

　　（1）購(gòu)買一手房的，由市住房公積金管理中心（含各縣區(qū)管理部，以下簡(jiǎn)稱市公積金中心）認(rèn)可的開(kāi)發(fā)商工作人員對(duì)上述資料進(jìn)行收集整理后遞交市公積金中心；申請(qǐng)人也可以自行到市公積金中心遞交上述資料，但需由開(kāi)發(fā)商在公積金的貸款系統(tǒng)錄入申請(qǐng)人貸款信息。購(gòu)買二手房自住住房的，由申請(qǐng)人本人到市公積金中心遞交資料。以樓盤所在區(qū)域確定管轄范圍。惠城區(qū)范圍直接到中心支取貸款科辦理，其他各縣（區(qū)）到相應(yīng)管理部辦理。

　　（2）市公積金中心在收到上述資料后對(duì)上述資料的完備性進(jìn)行初審，初審未通過(guò)的，由初審人員通知資料遞交人補(bǔ)充資料；初審?fù)ㄟ^(guò)的，市公積金中心將約請(qǐng)借款申請(qǐng)人攜帶上述資料原件到市公積金中心進(jìn)行面談，建立面談?dòng)涗洠⒑藢?duì)上述資料的原件與復(fù)印件是否相符。

　　（3）借款申請(qǐng)人應(yīng)保證面談內(nèi)容真實(shí)，如有隱瞞事實(shí)真相的欺騙言行或提供虛假材料，將取消貸款資格。借款申請(qǐng)人需在面談筆錄上簽字確認(rèn)。

　　初審、面談均符合規(guī)定的，由市公積金中心受理借款申請(qǐng)。

　　3、貸款審批

　　（1）市公積金中心自借款申請(qǐng)受理之日起，在5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批并移交受委托銀行。

　　（2）借款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)的，市公積金中心簽發(fā)《惠州市住房公積金貸款審批進(jìn)度跟蹤表》，并將貸款資料轉(zhuǎn)送給受委托銀行；貸款申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)的，市公積金中心將貸款資料退回資料遞交人并告知未獲批準(zhǔn)的原因。

　　（3）與商業(yè)銀行組合貸款的，另需經(jīng)商業(yè)銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批。

　　4、受委托銀行復(fù)查

　　（1）資料復(fù)查應(yīng)當(dāng)包括：

　　a、借款人的信用狀況；

　　b、借款資料的真實(shí)性、合法性、完整性；

　　c、抵押物、質(zhì)押物、保證人的合法有效性。

　　（2）受委托銀行對(duì)資料復(fù)查有異議的，應(yīng)當(dāng)向市公積金中心發(fā)出征詢函征詢。如征詢意見(jiàn)未獲通過(guò)，由受委托銀行告知借款申請(qǐng)人貸款未獲通過(guò)的原因。

　　5、合同簽訂

　　借款申請(qǐng)由受委托銀行復(fù)查無(wú)異議，或有異議但獲得市公積金中心征詢通過(guò)的，由受委托銀行與借款申請(qǐng)人簽訂借款（抵押、擔(dān)保）合同，辦理房屋保險(xiǎn)以及辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　6、貸款發(fā)放

　　按《借款合同》約定的放款條件，審核無(wú)誤后由市公積金中心簽發(fā)《惠州市住房公積金貸款發(fā)放通知書》，由受委托銀行發(fā)放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉(zhuǎn)。

　　貸款資金以借款人名義以轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入售房人（開(kāi)發(fā)公司）在銀行設(shè)立的賬戶中。

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