深圳買一手房公積金貸款條件是什么

時間：2024-07-25 13:12:46 公積金我要投稿

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深圳買一手房公積金貸款條件是什么

　　只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。接下來由小編為大家整理出深圳買一手房公積金貸款條件是什么，希望能夠幫助到大家！

深圳買一手房公積金貸款條件是什么

　　深圳買一手房公積金貸款條件是什么

　　（一）申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前6個月，在本市或異地連續(xù)按時足額繳存公積金，且申請時處于正常繳存狀態(tài)。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算；

　　（二）申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女，下同）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

　　（三）申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規(guī)定第十二條所規(guī)定的信用記錄；

　　（四）申請人已按規(guī)定支付購房首付款；

　　（五）申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

　　（六）貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準(zhǔn)，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；

　　（七）符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

　　申請公積金貸款時，房產(chǎn)套數(shù)按購房人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)多的一方的套數(shù)計算。

　　拓展：

　　一、所需材料

　　（一）深圳市住房公積金住房消費提取申請表。

　　（二）職工身份證件。

　　（三）職工住房公積金聯(lián)名卡。

　　（四）購房合同。

　　（五）購房發(fā)票。

　　（六）配偶身份證件。

　　（七）受托人的身份證，公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書。

　　（八）結(jié)婚證。

　　（九）戶口薄復(fù)印件。

　　二、辦理流程

　　1、申請：申請人登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)站，點擊“辦事指南"；

　　2、受理。受托銀行公積金貸款受理人員在5個工作日內(nèi)核驗申請材料，申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理；材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補(bǔ)齊的材料；申請人材料不符合要求但可以當(dāng)場更正的，退回當(dāng)場更正后予以受理；不符合條件的，不予受理。

　　3、審核。市住房公積金管理中心在確認(rèn)受理后，5個工作日內(nèi)完成業(yè)務(wù)審核。

　　4、審批。市住房公積金管理中心根據(jù)審核結(jié)果立即做出給予貸款或者不予貸款的決定。

　　5、辦結(jié)。審批完成后業(yè)務(wù)立即辦結(jié)。

　　6、送達(dá)。受理人員告知辦理結(jié)果，申請人可在受理網(wǎng)點領(lǐng)取《深圳市個人住房公積金貸款審批通知書》，或登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或關(guān)注深圳市住房公積金管理中心微信公眾號登陸后查詢辦理結(jié)果。

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