深圳公積金購房貸款年限是多久

時間：2024-05-20 23:37:57 公積金我要投稿

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深圳公積金購房貸款年限是多久

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理深圳公積金購房貸款年限是多久相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

深圳公積金購房貸款年限是多久

　　一、貸款期限

　　住房公積金貸款最長貸款期限不超過30年，且貸款期限與職工（申請人）申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。

　　二、深圳公積金貸款條件

　　1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當(dāng)月之前（不含當(dāng)月）在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

　　2、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

　　3、申請人已按規(guī)定支付購房首付款；

　　4、申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

　　5、貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；

　　6、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

　　三、貸款額度

　　住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：

　　1、每月償還貸款本息合計（按等額本息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加；

　　2、住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額；

　　3、職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

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