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南寧經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款條件
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。接下來(lái)由小編為大家整理出南寧經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款條件，希望能夠幫助到大家！
南寧經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款條件
一、連續(xù)12個(gè)月（含）以上按時(shí)足額繳存住房公積金（從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算）。
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
三、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。
四、購(gòu)買(mǎi)首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付比例應(yīng)不低于20。
拓展：
一、放款條件
1、借款人仍須正常繳存公積金。
2、借款人所購(gòu)住房主體結(jié)構(gòu)必須封頂。
二、辦理材料
1、二代身份證。借款申請(qǐng)人及其配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及其配偶均需提供身份證件或有效身份證明；未成年產(chǎn)權(quán)所有人需提供出生證或與監(jiān)護(hù)人所在同一戶(hù)口的戶(hù)口本
2、婚姻狀況證明。（如無(wú)法查詢(xún)核實(shí)的情況下，借款申請(qǐng)人、產(chǎn)權(quán)共有人均需補(bǔ)充提供婚姻狀況證明。）
3、非繳存職工的收入證明。（原件2份，在南寧住房公積金管理中心繳存的職工不需開(kāi)具經(jīng)濟(jì)收入證明；不繳存住房公積金的，由所在單位出具經(jīng)濟(jì)收入證明并提供近半年以上銀行工資流水。）
4、異地繳存使用證明及明細(xì)。（原件1份，借款申請(qǐng)人配偶及其他共同申請(qǐng)人在廣西區(qū)外繳存住房公積金的，由繳存地住房公積金管理中心開(kāi)具；借款申請(qǐng)人曾在廣西區(qū)外繳存住房公積金的也需提供。）
5、還款銀行卡或存折。
6、商品房購(gòu)房合同。（原件2份，必要合同附有補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議一并提供。）
7、商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明。（如所購(gòu)房為現(xiàn)售住房，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，則提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。）
8、首期付款憑證。（提供收款收據(jù)及POS刷卡回單或正式售房發(fā)票，收據(jù)與POS單金額需對(duì)應(yīng)。首付金額不含物業(yè)維修基金、契稅、車(chē)位款、精裝款等非購(gòu)房款的其他支出。）
9、不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記。
10、其他商業(yè)貸款合同及還款明細(xì)。
11、組合貸款所需補(bǔ)充材料。
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