東莞公積金外市買房能提取嗎

時間：2024-10-13 15:16:45 公積金我要投稿

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東莞公積金外市買房能提取嗎

　　廣東省東莞市，是“廣東四小虎”之一，號稱“世界工廠”，是全國4個不設(shè)市轄區(qū)的地級市之一。每年前往東莞務(wù)工人員不斷增加。為了確保外地務(wù)工人員合法權(quán)益，東莞政府規(guī)定，用人單位必須按照規(guī)定為職員購買社保，繳存公積金。以下小編為大家整理了東莞公積金外市買房能提取嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

東莞公積金外市買房能提取嗎

　　一、設(shè)立依據(jù)

　　1、《住房公積金管理條例》第四章第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；

　　（二）離休、退休；

　　（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；

　　（四）出境定居的；

　　（五）償還購房貸款本息的；

　　（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

　　2、《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》第六條符合本規(guī)定第五條第（一）項，可申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑嫉淖》抗e金。購買自住住房的，提取額度不超過購房總價款；建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房的，提取額度不超過發(fā)票所載支出，且不超過計算單價2000元/平方米、建筑面積不超過144平方米的預(yù)（決）算金額。

　　二、辦理條件

　　1、適用范圍：此類業(yè)務(wù)僅適用申請人購買自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的情況，繼承、贈予方式取得產(chǎn)權(quán)的住房不能提取住房公積金。住房裝修或購買商鋪、寫字樓、車位及未在房產(chǎn)管理部門備案不具備獨立產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。

　　2、申請人范圍：購買自住住房的，產(chǎn)權(quán)所有人本人和配偶可參與提取，所提供的身份證件與結(jié)婚證的姓名、身份證號碼等信息應(yīng)一致。因婚姻關(guān)系變更或死亡等原因?qū)е绿崛∪诵畔l(fā)生變更的，申請人應(yīng)主動伸張權(quán)利，向中心辦事處出具相關(guān)證明文件輔助說明，如離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書、死亡公證等。

　　3、代辦要求：已辦理提取賬戶綁定或資金轉(zhuǎn)入已激活的東莞社保卡儲蓄賬戶的申請人可委托他人代辦此類業(yè)務(wù)，代辦人出示個人有效身份證件原件，其他特殊情況需要委托他人代辦的，委托行為必須經(jīng)中國內(nèi)地公證部門公證，辦理時需出示《委托公證書》原件。否則，需申請人本人到場辦理。

　　4、賬戶要求：提取轉(zhuǎn)賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請參照《提取綁定賬戶指南》。

　　5、材料要求：

　　（1）所提供的發(fā)票地址應(yīng)與房產(chǎn)證詳細(xì)地址一致，發(fā)票應(yīng)有總房價。

　　（2）提交相關(guān)證明的用章應(yīng)該清晰、完整、無重疊。

　　三、所需材料

　　1、已辦理房產(chǎn)證的，辦理提取：

　　（1）不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件；

　　（2）銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件；（分期付款購房，應(yīng)提供全額發(fā)票。）

　　（3）執(zhí)行裁定書或判決書原件（如購買法院拍賣房產(chǎn)需提供）；

　　（4）申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　①申請人為產(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；

　　②關(guān)系證明：指能證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關(guān)系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或產(chǎn)權(quán)人其中之一。

　　（5）申請人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無需提供）。

　　說明：此項業(yè)務(wù)只能提取到房產(chǎn)證出證日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，且不可超出購房總價。

　　2、購買一手商品房，未辦理房產(chǎn)證的，辦理提取：

　　（1）《商品房買賣合同》原件（需經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案）；

　　（2）本市購房的提供《商品房合同備案登記證明書》原件，外市購房的提供銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件、增值稅發(fā)票原件或契稅完稅證原件；（分期付款購房，應(yīng)提供全額發(fā)票。）

　　（3）申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致）；

　　①申請人為產(chǎn)權(quán)人的配偶，應(yīng)提供雙方有效身份證件原件和婚姻關(guān)系證明材料原件；

　　（4）申請人本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶原件（符合代辦要求的無需提供）。

　　說明：購房只能提取到合同備案日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，且不可超出購房總價；沒有備案日期的只能提取到合同簽訂日期當(dāng)月申請人的公積金賬戶余額，且不可超出購房總價。

　　四、辦理流程

　　購買外市住房：申請人向市住房公積金管理中心窗口提出申請，提交申請資料。窗口經(jīng)辦員核驗申請材料，符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理并提交辦事處主任崗審批；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，經(jīng)辦員不予受理并告知原因。辦事處主任對申請材料進行審查，申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，審批通過，業(yè)務(wù)辦結(jié)；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，予以退回，并告知原因。

　　五、辦理地點、時間

　　辦理地點：【南城辦事處】東莞市南城區(qū)鴻福西路73號三聯(lián)大廈二樓

　　辦理時間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

　　辦理地點：【常平辦事處】東莞常平鎮(zhèn)常東路東田麗園領(lǐng)豪坊127號

　　辦理時間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

　　辦理地點：【塘廈辦事處】東莞市塘廈鎮(zhèn)愛民街3號塘廈鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心二樓

　　辦理時間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：30—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

　　辦理地點：【虎門辦事處】東莞市虎門鎮(zhèn)虎門大道富民商務(wù)中心15樓

　　辦理時間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

　　辦理地點：【石龍辦事處】東莞市石龍鎮(zhèn)政府廣場東北角4號

　　辦理時間：星期一至星期五：上午8：30—12：00，下午2：00—5：30，（法定節(jié)假日除外）。

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