昆山公積金貸款上限多少

時(shí)間：2024-08-29 21:10:21 公積金我要投稿

昆山公積金貸款上限多少

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了昆山公積金貸款上限多少的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

昆山公積金貸款上限多少

　　昆山公積金貸款上限多少篇1

　　一、昆山公積金貸款上限多少？

　　首次貸款：家庭貸款最高限額70萬元；個(gè)人貸款最高限額45萬元。第二次貸款：家庭貸款最高限額50萬元；個(gè)人貸款最高限額30萬元。

　　首次使用公積金貸款購買套型建筑面積90平方米（含）以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過110萬元的'，貸款最高限額為住房總價(jià)的80%。

　　二、昆山公積金貸款條件

　　1、借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；

　　2、無公積金貸款余額；

　　3、首次或第二次辦理公積金貸款；

　　4、購買蘇州市范圍內(nèi)的新建普通住房，所購住房所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理樓盤備案手續(xù)；

　　5、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例；

　　6、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

　　一、昆山公積金貸款額度是多少

　　詳細(xì)政策調(diào)整內(nèi)容：

　　進(jìn)步貸款最高限額：家庭貸款最高限額從本來的新建住宅50萬元、存量成套住宅（二手房，下同）35萬元一致調(diào)整至70萬元，別離進(jìn)步了40％和100％。

　　自己貸款最高限額從本來的新建住宅30萬元、存量成套住宅21萬元一致調(diào)整至45萬元，別離進(jìn)步了50％和114％。

　　添加貸款額度核算公式：除持續(xù)履行按自己賬戶余額10倍核算貸款額度的公式外，添加按員工還款才能核算貸款額度的公式，由員工自立挑選。

　　按員工還款才能核算貸款額度的公式為：貸款申請(qǐng)人（含契合核算貸款額度條件的一起貸款申請(qǐng)人）繳存住宅公積金的月工資基數(shù)之和35％12（月）貸款年限。

　　下降首付款份額：員工初次運(yùn)用公積金貸款購買自住住宅的'，首付款份額一致調(diào)整為不低于住宅總價(jià)的20％。行將本來首付款份額不低于住宅總價(jià)20％的適用目標(biāo)，從購買90平方米以下新建住宅，擴(kuò)大至購買一切自立住宅。

　　撤銷第2次運(yùn)用公積金貸款利率上浮：撤銷第２次公積金貸款利率按同期初次運(yùn)用公積金貸款利率1.1倍履行的規(guī)則，即初次和第2次公積金貸款均履行公積金貸款同檔次基準(zhǔn)利率。

　　進(jìn)步了貸款最高限額：關(guān)于申請(qǐng)貸款的員工來說，只要滿意核算條件，取得的公積金貸款額度將大幅度進(jìn)步，直接增強(qiáng)了員工購房融資才能。

　　二、住房公積金計(jì)算公式

　　公積金貸款額度借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40。公積金貸款額度借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。

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