沈陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算公式是什么

時(shí)間：2024-06-02 16:04:25 公積金我要投稿

　　住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。下面是小編分享的沈陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算公式是什么，希望能夠幫助到大家。

沈陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算公式是什么

　　貸款額度

　　（一）存量房（二手房）貸款、商品房貸款額度：

　　1、申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬(wàn)元。

　　①申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬(wàn)元;

　　②家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的最高限額為80萬(wàn)元。

　　2、郊縣貸款最高限額按規(guī)定執(zhí)行：

　　①遼中、新民、康平、法庫(kù)管理部申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款最高限額為35萬(wàn)元;

　　②申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款最高限額為50萬(wàn)元;

　　③家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的最高限額為55萬(wàn)元。

　　注意：最終到手的實(shí)際金額為最高限額乘以流動(dòng)性系數(shù)。

　　（二）組合貸款中公積金貸款額度：

　　1、申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為40萬(wàn)元;

　　2、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為60萬(wàn)元。

　　3、郊縣貸款最高限額按規(guī)定執(zhí)行，商業(yè)貸款額度由組合貸款的銀行審核與確定。

　　額度計(jì)算公式

　　（一）具體額度計(jì)算公式為：

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限，且不超過(guò)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶繳存余額的15倍(公積金賬戶繳存余額不足2萬(wàn)元的，按2萬(wàn)元計(jì)算)。

　　（一）資金流動(dòng)性系數(shù)調(diào)節(jié)

　　個(gè)人住房公積金貸款額度實(shí)行資金流動(dòng)性系數(shù)調(diào)節(jié)。

　　1、資金流動(dòng)性系數(shù)與公積金貸款資金使用率掛鉤，貸款資金使用率大于等于95%時(shí)，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.8;

　　2、貸款資金使用率大于等于90%且小于95%時(shí)，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為0.9;

　　3、貸款資金使用率小于90%時(shí)，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1。

　　貸款資金使用率和流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)由市住房公積金管理中心定期向社會(huì)公布。

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