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      重慶購(gòu)房可以提取公積金嗎

      時(shí)間:2024-08-12 14:29:27 公積金 我要投稿
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      重慶購(gòu)房可以提取公積金嗎

        無(wú)論是以自有資金購(gòu)房還是商業(yè)貸款購(gòu)房,均可以可以提取住房公積金。下面是小編分享的重慶購(gòu)房可以提取公積金嗎,文章內(nèi)容希望大家喜歡。

      重慶購(gòu)房可以提取公積金嗎

        重慶購(gòu)房可以提取公積金嗎

        無(wú)論是以自有資金購(gòu)房還是商業(yè)貸款購(gòu)房,均可以可以提取住房公積金。

        辦理?xiàng)l件

        職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買(mǎi)自住住房,且滿(mǎn)足以下條件的,職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款:

        1、購(gòu)買(mǎi)商品房的,自購(gòu)房合同備案登記或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的;尚未取得房屋所有權(quán)證的,也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

        2、購(gòu)買(mǎi)房改房的,自簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

        3、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的,自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同(協(xié)議)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

        4、購(gòu)買(mǎi)二手房、拍賣(mài)房的,自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

        5、購(gòu)買(mǎi)保障性住房,自簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

        職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品房提取條件

        職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,可以按照以下條件提取住房公積金:

        1、首付款提取。職工首次提取時(shí),產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購(gòu)房合同登記備案或簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的,也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

        2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi),借款人及配偶可每年提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額,累計(jì)提取額不超過(guò)貸款本息總額。

        職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房提取條件

        職工購(gòu)買(mǎi)二手房的,可以按照以下條件提取住房公積金:

        1、首付款提取。首次提取時(shí),產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款,首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差。

        2、償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi),借款人及配偶可每年提取一次住房公積金,合計(jì)提取金額不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額,累計(jì)提取額不超過(guò)貸款本息總額。

        辦理材料

        須提供身份證件原件,及以下證明材料的原件復(fù)印件:

        (一)購(gòu)買(mǎi)我市新建商品住房的,須提供:

        1、房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》或購(gòu)房合同;

        2、增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。

        (二)購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域外新建商品住房的,須提供:

        1、房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》;

        2、增值稅發(fā)票。

        職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品房還需以下材料:

        1、借款合同。無(wú)法提供的,也可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件;職工提供抵押貸款合同的,須包括:借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

        2、不符合首付款提取條件的,還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號(hào))。

        以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號(hào))。

        (三)購(gòu)買(mǎi)我市二手房的,須提供:

        1、房屋所有權(quán)證;

        2、增值稅發(fā)票或含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

        (四)購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域外二手房的,須提供:

        1、房屋所有權(quán)證;

        2、增值稅發(fā)票。

        職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房還需以下材料:

        1、借款合同。無(wú)法提供的,也可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件;職工提供抵押貸款合同的,須包括:借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

        2、不符合首付款提取條件的,還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號(hào))。

        以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)(憑據(jù)上須含貸款賬號(hào))。

        (五)購(gòu)買(mǎi)房改房的,需提供房改房購(gòu)房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門(mén)出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

        (六)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的,需提供房屋所有權(quán)證、拆遷安置協(xié)議、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證;尚未取得房屋所有權(quán)證的,可使用房屋拆遷行政管理部門(mén)出具的購(gòu)房證明材料代替。

        (七)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的,需提供房屋拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)、購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。

        (八)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的,應(yīng)提供保障性住房銷(xiāo)售部門(mén)簽章的購(gòu)房合同(協(xié)議)、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門(mén)出具的準(zhǔn)購(gòu)證明文件、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

        注:借款人配偶提取的,除提供以上證明材料外,還需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿。

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