廣州住房公積金提取流程

時間：2024-09-14 03:04:08 公積金我要投稿

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廣州住房公積金提取流程

　　政府為了鼓勵年輕人的創(chuàng)業(yè)，給符合一定條件的人群提供了住房公積金，在這些人想要買房子的時候就可以提取，那么廣州住房公積金提取流程是怎樣的？提取住房公積金需滿足什么條件？接下來有小編為大家整理出廣州住房公積金提取流程，希望大家喜歡！

廣州住房公積金提取流程

　　廣州住房公積金提取流程

　　辦理流程：單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

　　各項申請條件提取指南

　　繳存人符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：在本市行政區(qū)域內(nèi)、繳存人及配偶戶籍所在地購買擁有所有權(quán)的自住住房，或者在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州毗鄰城市(佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)，下同)購買擁有所有權(quán)的自住住房的。

　　網(wǎng)上提取注意事項：

　　1、自愿結(jié)息提取，僅提本人個人子賬戶余額，提取完后自動注銷個人子賬戶，若公積金賬戶只有個人子賬戶，則同時注銷公積金賬戶。

　　2、自愿提取與自愿結(jié)息的區(qū)別在于：自愿提取完后不注銷個人子賬戶;自愿結(jié)息提取完后注銷個人子賬戶。

　　3、非按揭購房、償還購房貸款本息提取的職工，在2013年9月26日后未在前臺上報提取成功過的，無法在手機(jī)APP、微信公眾號上辦理。

　　4、微信公眾號、官方APP、網(wǎng)上辦事大廳暫不支持“購房征地補(bǔ)償增大住房面積”提取和“補(bǔ)交土地收益價款”提取。

　　5、租房提取只有無租賃合同備案提取才能在網(wǎng)上辦理，其余租房提取需要前往前臺辦理。

　　購房提取額度

　　1、貸款購房提取:

　　首次申請只可以按照購房本金核定提取額度，本金額度提取完了之后，再申請利息提取份額。

　　2、房子所有權(quán)有多人的情況:

　　①產(chǎn)權(quán)人雙方是夫妻的，如果明確了產(chǎn)權(quán)份額的，按產(chǎn)權(quán)份額劃分提取額度;如果沒有明確規(guī)定產(chǎn)權(quán)份額的，無需劃分額度，夫妻雙方共同享有額度。

　　②產(chǎn)權(quán)雙方不是夫妻的，合同規(guī)定了產(chǎn)權(quán)額度的，按產(chǎn)權(quán)劃分提取額度;未明確產(chǎn)權(quán)份額的，個人可提取額度按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計算。如果其中一個產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛」e金償還貸款的，提取額度不超過不超過該產(chǎn)權(quán)人所占該套房產(chǎn)的比例。

　　租房提取額度

　　1、總額度:

　　累計提取的住房公積金不超過自簽訂租賃合同之日起實際發(fā)生月份的房租總額。

　　2、月提取額度按以下規(guī)定計算:

　　①住房公積金月提取額不得超過當(dāng)月租金;

　　②所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分的面積不計入可提取額度;

　　③住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。

　　廣州公積金提取條件

　　1、購房提取

　　廣州市區(qū)內(nèi)的房屋;需是自主住房;購買、建造、翻建或大修均可提取。

　　2、租房提取

　　廣州市區(qū)內(nèi)沒有自己的房子;廣州市區(qū)內(nèi)租房自主;已在房屋管理中心備案的;需本人住房本人提取。

　　3、還貸提取

　　貸款購買廣州市區(qū)內(nèi)自住房的。

　　廣州住房公積金提取流程

　　1、通用流程

　　網(wǎng)上預(yù)約提取→單位或職工準(zhǔn)備資料到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

　　2、購房提取流程

　　簽訂購房合同→到房管局辦理房地產(chǎn)證(這步可以跳過)→網(wǎng)上預(yù)約提取→準(zhǔn)備資料→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交資料申請?zhí)崛　y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

　　3、租房提取流程

　　簽訂租房合同→到出租屋管理中心辦理備案→繳納租金稅并打印發(fā)票→網(wǎng)上預(yù)約提取→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交資料申請?zhí)崛　y行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

　　廣州租房提取公積金新政策

　　1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租;

　　2、職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;

　　3、簡化租房提取要件，租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明就能提取。

　　辦理條件

　　1.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；

　　2.償還購房貸款本息的；

　　3.租房自住的；

　　4.離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的；

　　5.完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；

　　6.出境定居的；

　　7.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；