- 公積金貸款買房貸款的條件是什么 推薦度：
- 深圳買房公積金貸款條件是什么 推薦度：
- 相關(guān)推薦
公積金買房條件是什么
現(xiàn)在很多職工在找工作的時(shí)候都會(huì)找會(huì)給自己繳納住房公積金的單位，特別是在其他方面待遇差不多的情況下，繳納公積金的單位更是大眾最佳選擇，購房者都知道，公積金貸款可以讓購房者減少一些支出，以下是小編為大家整理公積金買房條件是什么相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡
公積金買房條件是什么
1、貸款對象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月（職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸款申請時(shí)間滿180天，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿6個(gè)月，不含補(bǔ)繳）及以上的職工，在購買自住住房時(shí)可申請公積金貸款或組合貸款。
2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn)；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力；
3、具有真實(shí)購房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；
4、無尚未還清的公積金貸款；同意以所購住房進(jìn)行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
公積金買房有哪些好處
1、公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)（含5年），月年利率2.75％；5年以上，年利率3.25％。國家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。
2、公積金貸款年限較長。借款人的貸款期限長可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年。
3、銀行會(huì)在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過當(dāng)年每月等額還款數(shù)的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。
4、可提前還貸。住房公積金貸款正常還款滿半年后，可進(jìn)行提前還款。也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規(guī)定寬松，不受時(shí)間、金額、次數(shù)的限制，借款人隨時(shí)都可以提前還款，不會(huì)收取借款人任何費(fèi)用，而商業(yè)貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。
【公積金買房條件是什么】相關(guān)文章：
上海公積金買房條件是什么11-22
深圳買房公積金貸款條件是什么02-08
公積金貸款買房貸款的條件是什么03-28
武漢公積金異地買房條件11-13
湖州公積金買房提取辦理?xiàng)l件02-06
上海公積金貸款買房要什么條件03-25
公積金貸款買房有什么條件限制12-05
2017年上海買房用公積金的條件12-10
北京公積金貸款買房要滿足什么條件01-05