公積金可以付首付嗎

時間：2024-10-06 14:27:22 宗睿公積金我要投稿

公積金可以付首付嗎

　　住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理公積金可以付首付相關內容，文章希望大家喜歡！

公積金可以付首付嗎

　　一、公積金可以付首付嗎？

　　1、其實按照相關規定公積金是可以用作首付款支付的，如果購買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。

　　2、那在買房的時機操作中，在買房的時候如果申請公積金貸款，那么在辦理手續的工程中，公積金賬戶內的金額是不能動的，而買房子的時候首付款就已經支付過了。但購房者可以采用另外一種方式，就是在支付首付款的時候暫時向他人借款，等到貸款下來之后，再支取公積金賬戶內的金額來還。

　　二、公積金提取形式有哪些？

　　1、購房

　　有關公積金購房的用途是大家了解的比較多的，公積金購房可以用到三大模塊。如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；如果申請商業貸款來購房，可以提取公積金做為購房的首付款，也可以提取公積金來償還本息；如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。

　　2、遇重大疾病可提取

　　其實家里面有一人繳納了公積金，其他成員也可以享有一定的權益，如果是家庭成員（不只限于職工本人）遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請提取公積金。提取公積金當然也是有限制的。

　　3、租房可提取

　　公積金的提取使用不僅只是局限于購買房屋，租房居住的小伙伴們也可以提取公積金用于房租的支付，大家在提取公積金時需要提供租房，需要去街道辦事處去開具，并通過單位相關部門辦理提取手續。

　　4、建造、翻建、大修住房

　　那如果是在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，當前在這在之前并沒有使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批準當月之前（含當月）的住房公積金金額，但是要注意提取的金額不能夠超過建修房的費用。

　　5、低保特困戶提取

　　如果是定期繳納了住房公積金的職工被納入本市城鎮居民生活保障或特困救助范圍，那么職工本人及配偶可申請提取住房公積金，但是提取的金額不能夠超過被納入生活保障的金額的范圍。

　　公積金可以付首付嗎

　　1、一般情況下，公積金是不可以付首付的，因為買房人必須支付了買房首付以后才可以申請辦理公積金貸款來購買房屋。假如買房人沒有先支付買房首付的話，那么公積金是無法提取出來買房的。但是當公積金貸款發放下來以后，公積金帳號中的余額就可以提取出來。

　　2、假如夫妻雙方都有公積金，那么就可以使用其中一個人的公積金申請貸款買房，而另外一個人的公積金就可以提取出來用于支付買房首付。若想要辦理公積金貸款買房的話，那么就需要符合當地的公積金貸款買房條件。

　　3、每個地方的公積金貸款買房條件都是會有所差異的，有的只需要連續繳納公積金滿半年就可以辦理公積金貸款買房，有的地方卻需要連續繳納公積金滿一年才可以辦理，所以在購買房屋之前，一定要咨詢清楚。

　　4、如果要辦理公積金辦理貸款買房的話，那么就需要擁有良好的征信記錄，不能擁有不良記錄，例如：拒繳水費、電費、信用卡還款違約等等，否則公積金管理中心就會認為申請貸款的買房人是無法按照約定來準時還款的，那么也就不會讓買房人成功的辦理公積金貸款買房了。

　　以上就是關于公積金可以付首付嗎的詳細介紹，希望可以為大家提供一些幫助。使用公積金貸款買房是非常劃算的，可以節省很多錢，建議大家在辦理公積金貸款買房的時候，一定要了解清楚相關的貸款條件，避免出現問題。

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