長沙個人住房公積金在哪里辦理

時間：2024-10-05 18:35:18 公積金我要投稿

長沙個人住房公積金在哪里辦理

　　我國建立了住房公積金管理制度，符合條件的職工可以申請住房公積金貸款，那么長沙個人住房公積金在哪里辦理，關于長沙個人公積金貸款條件的法律規(guī)定有哪些呢？以下是小編為大家整理長沙個人住房公積金在哪里辦理相關內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

長沙個人住房公積金在哪里辦理

　　一、長沙個人住房公積金在哪里辦理

　　長沙個人住房公積金在各區(qū)縣住房公積金管理中心辦理。

　　二、長沙個人公積金貸款條件

　　1、具有完全民事行為能力；

　　2、住房公積金正常繳存6個月以上；

　　3、信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力；

　　4、未超過國家規(guī)定的法定退休年齡；

　　5、購買、建造、翻建、大修普通自住房一年以內(nèi)提出申請，以簽訂購房合同或建設工程施工許可證批準之日起計算。其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人貸款須在商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請；

　　6、具有管理中心、擔保公司認可的房產(chǎn)設定抵押，同意選擇管理中心規(guī)定的償還和擔保方式。

　　三、個人公積金貸款額度

　　1、住房公積金最高貸款額度為60萬元，根據(jù)長沙市住房公積金管理委員會的決定適時進行調(diào)整；

　　2、借款人家庭的可貸額度，在最高貸款額度內(nèi)按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況進行測算，取測算結(jié)果的最低值；

　　3、按住房公積金繳存年限和繳存額測算可貸額度，可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額）×2；

　　4、可貸額度按"可貸額度公式"測算低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定；

　　5、住房公積金個人貸款月還貸本息不得超過家庭月工資收入的50%。

　　四、個人公積金貸款流程

　　借款申請人提供資料→管理部前臺收件、錄入→初審、復審、審批→簽訂借款及抵押擔保合同→擔保公司復核→受委托銀行復核→開發(fā)商或借款人辦理抵押→中心放款。

　　五、個人住房公積金貸款所需材料

　　1、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件；

　　2、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件；

　　3、符合規(guī)定的購房合同原件；

　　4、房價20%或以上的購房預付款發(fā)票；

　　5、借款申請表（配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的，須在借款申請表上簽字）；

　　6、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號；

　　六、貸款期限

　　1、住房公積金個人貸款期限最短不得少于1年；

　　2、貸款期限最長不超過30年；

　　3、貸款期限不得超過借款申請人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。男性職工、干部為60周歲，女性職工、干部統(tǒng)一按55周歲（縣處級以上干部為60周歲）計算；

　　4、貸款期限不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限。

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